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童装店铺选址 不同地段的判断标准

放大字体  缩小字体 发布日期:2012-04-08  浏览次数:158

  对于童装店主来说,选择一个好的店铺地址可以为今后的经营有很大帮助,今天,小编为您讲解如何选择一个好的开店地址。密度要大,环境要好,这些都是其中的因素,当然还可以根据地段进行选址。

  投资店铺讲究地段,店铺的地段一般有三类:第一类是成熟的中央商务圈;第二类是成型的商圈,多邻近大型的住宅区或就业中心区,能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。

  一般说来,就业中心区为住宅区提供了需求市场,住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起,将启动住宅与就业的二度兴旺,特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高,这反过来又会使店铺的增值更为可观。

  在成熟的中央商务圈投资店铺,投资额较大,而且不同商务圈的性质及发展程度,都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气,再者有固定的人流量保证,方可“大树底下好乘凉”,得来全不费功夫。

  若投资小区内的店铺,则需要比较慎重,一方面是人流有限;另一方面,住户在小区内消费仅仅是为图个便利,而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺,最好在较大规模或者是开放式小区,有宽敞的街区道路,小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。

  一个好的低端,其实涉到很多细节,包括人口密度,店铺集中程度,地段繁华低端等等,如果商家不知道怎样判断地段好换,也可以三参考周围店铺的运作情况。

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